Многие штаты предлагают «льготы по усадьбе», которые снижают налоги.

Многие считают, что в Соединенных Штатах программы возврата и освобождения от налога на имущество работают лишь для семей с низким доходом. Однако, вопреки этому мнению, там есть и программы, которые предоставляют освобождение от налога на имущество и в других случаях.

Технически, хотя это и не является скидкой, большинство штатов предлагают льготы по налогу на имущество в форме «исключений по усадьбе». Они предназначены для домовладельцев, которые указывают на дом, как на основное место жительство в этом штате. При чем, независимо от дохода. Они не только снижают налоги на недвижимость домовладельцев за год, но и могут помочь защитить их от роста в будущем. Например, во Флориде «льгота по усадьбе» снижает оценочную стоимость жилой недвижимости на 50 000 долл. США для целей налогообложения.

Кроме того, для тех, кто пользуется этим правом, увеличение до оценочной стоимости имущества ограничено. Ежегодное увеличение не может превышать 3% или сумму изменения индекса потребительских цен, в зависимости от того, что ниже. А учитывая, что рыночная стоимость может быть намного больше, чем оценочная стоимость, поэтому освобождение может означать большую экономию.

Чтобы получить право на освобождение, домовладелец должен быть жителем Флориды, с водительскими правами Флориды или другим удостоверением личности. Однако в данном случае не требуется указывать количество дней, в течение которых человек находится непосредственно в штате. Он или она все еще может считаться резидентом, даже не проводя большую часть года в штате.

Тем не менее, дом должен принадлежать частному лицу или трасту. Чтобы пользоваться этой льготой, он не может принадлежать LLC.

Большинство штатов, в том числе Техас, Нью-Йорк и Монтана, предлагают льготы по налогам на имущество на таком же основании. Однако условия по скидкам или льготам различаются не только в границах разных штатов, но могут быть отличными и в разных графствах одного и того же штата. При этом, чтобы пользоваться данным налоговым послаблением, надо помнить, что можно быть «постоянным жителем» только одного штата.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *